При расформировании завода на базе специалистов завода ОАО «НЗ НВА» были созданы организации, оказывающие
аутсорсинговые услуги управляющей компании ООО «НЛК», которая в свою очередь берет на
себя обязательства по подготовке помещений под конкретное производство для
арендатора. Это работы от разработки технологических, энергетических проектов
(электро-, водо-, тепло- снабжения, вентиляции, водоотведения сточных вод), проведения
ремонтных работ и работ по реконструкции объектов под нужды арендатора, монтажные
и пусконаладочные работы.
Модель резидентной деятельности на территории индустриального парка схожа
модели «бизнес-инкубатора». На начальной стадии микро- и малые предприятия -
резиденты получают от управляющей компании организованную площадку под
конкретные нужды резидента. По мере роста и развития резидента, предприятие получает
возможность занять или выкупить более крупные объекты на территории парка.
Выгоды данной модели:
- Сокращается период подготовки помещений.
- Процесс подготовки исключает несанкционированные арендодателем работы.
- Обеспечение минимального времени запуска проекта резидента.
- Появляется возможность совмещения работ капитального характера с работами по подготовке помещений, что в суммарном итоге взаимовыгодно обеим сторонам.
- Существует значительная гибкость в использовании площадей (как увеличения, так и уменьшения, на долгосрочный период или временно на любые сроки).
- Предприятие арендатор имеет возможность роста, освоение новых продуктов в рамках одной площадки, без остановки существующего производства.